Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w  Nowej Rudzie  zawiadamia, że w dniu 01 czerwca 2023 r. dostarczono do skrzynek listowych członków Spółdzielni Zawiadomienie o Walnym Zgromadzeniu Spółdzielni wraz z porządkiem obrad, które odbędzie się w dniu  24 czerwca 2023 r.

Nowa Ruda 01.06.2023 r.

Nowa Ruda 30.05.2023 r.

Stosownie do art. 36÷42 Prawa spółdzielczego (tekst jednolity Dz.U. 2021 poz. 648 z późn. zm.) i art. 8³ ust. 2 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U.2023 poz. 438) oraz na podstawie § 115 Statutu  Spółdzielni, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”  z siedzibą w Nowej Rudzie-Słupcu zwołuje Walne Zgromadzenie  Spółdzielni, które odbędzie się w dniu 24 czerwca 2023 r. (sobota) o godz. 9⁰⁰ w Miejskim Ośrodku Kultury  ul. Słupiecka 2 w Nowej Rudzie-Słupcu. Mandaty dla członków spółdzielni będą wydawane od godz. 8³⁰.

Porządek obrad:

1. Otwarcie obrad.
2. Odczytanie listy pełnomocnictw.
3. Wybór Prezydium – podjęcie uchwały.
4. Przyjęcie porządku obrad – podjęcie uchwały.
5. Składanie wolnych wniosków na piśmie.
6. Wybór Komisji mandatowo-skrutacyjnej – podjęcie uchwały.
7. Stwierdzenie prawomocności zebrania – odczytanie protokołu komisji mandatowo-skrutacyjnej.
8. Przedstawienie sprawozdania Zarządu Spółdzielni za 2022 r. – dyskusja i podjęcie uchwały.
9. Przedstawienie sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2022 r. z oceną sprawozdania finansowego przez Radę Nadzorczą – dyskusja i podjęcie uchwały.
10. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej za 2022 r. – dyskusja i podjęcie uchwały.
11. Udzielenie absolutorium dla członków Zarządu – podjęcie uchwał.
12. Odczytanie listy zgłoszonych kandydatów do Rady Nadzorczej oraz dokonanie prezentacji przez osoby kandydujące stosownie do § 126 ust. 6 Statutu Spółdzielni.
13. Wybory członków Rady Nadzorczej w głosowaniu tajnym zgłoszonych przez członków Spółdzielni jako kandydatów stosownie do art. 8³ ust. 10, 11 u.s.m   i  § 126 ust. 6 Statutu S.M.,,Górnik” – uchwała na kadencję 2023-2026.
14. Przedstawienie zmian w Statucie – dyskusja, podjęcie uchwały.
15. Zmiana przeznaczenia środków finansowych z gazyfikacji na transformację energetyczną- podjęcie uchwały.
16. Sprawozdanie Zarządu z realizacji wniosków polustracyjnych za lata 2016÷2018 – podjęcie uchwały.
17. Przedstawienie zaleceń polustracyjnych za lata 2019÷2021- podjęcie uchwały w sprawie przyjęcia do realizacji wniosków i zaleceń polustracyjnych.  
18. Przeznaczenie nadwyżki bilansowej za rok 2022 – dyskusja i podjęcie uchwały.
19. Zamknięcie obrad.

Z materiałami na posiedzenie Walnego Zgromadzenia, członkowie spółdzielni mogą zapoznać się w siedzibie Spółdzielni pok. nr 2 w godz. 8⁰⁰÷14⁰⁰ w dni robocze oraz na stronie internetowej Spółdzielni www.gorniknr.pl od dnia 09 czerwca 2023 r.

Zgodnie z art. 8³ ust. 11 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i § 116 ust. 1-2 Statutu Spółdzielni, członkowie mają prawo zgłaszania projektów uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków Spółdzielni.

Zgodnie z art. 8³ ust. 12 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i § 116 ust. 4 Statutu Spółdzielni, członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem Walnego Zgromadzenia. 

Zgodnie z § 126 ust. 6 Statutu Spółdzielni kandydatów do Rady Nadzorczej zgłaszają członkowie spółdzielni na 15 dni przed dniem  Walnego Zgromadzenia.

Uwaga:
Członek spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście albo przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności.

Zgłaszanie pełnomocnictw – pełnomocnik jest zobowiązany do przekazania oryginału pełnomocnictwa do dnia 23 czerwca 2023 r. (piątek) do godz. 12⁰⁰ lub obsłudze Walnego Zgromadzenia przy podpisywaniu listy obecności.

Wniosek o zgłoszenie kandydata na Członka Rady Nadzorczej oraz wzór pełnomocnictwa są do pobrania w siedzibie S.M. ,,Górnik’’ pok. nr 4 lub na stronie internetowej
www.gorniknr.pl

03.01.2023 r. – Jerzy Wawrzkiewicz – Z-ca Przewodniczącej RN
07.02.2023 r. – Maria Dębicka – Komisja Rewizyjna
07.03.2023 r. – Alicja Bułeczka – Komisja GZMiI
04.04.2023 r. – Jan Aniszewski – Sekretarz RN
02.05.2023 r. – Krystyna Kusiak – Komisja Rewizyjna
06.06.2023 r. – Tadeusz Grzelak – Komisja GZMiI

Dyżury członków Rady Nadzorczej odbywają się
w siedzibie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w godz. 15:00–17:00 (sala konferencyjna)

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Nowej Rudzie zawiadamia
Państwa, że od dnia 14 listopada 2022 r. będzie przeprowadzana lustracja
działalności Spółdzielni za lata 2019 ÷ 2021.

INFORMACJA ZWIĄZKU REWIZYJNEGO SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

w przedmiocie

FUNKCJONOWANIA ORGANÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH W DOBIE COVID – 19 W ZWIĄZKU Z ROZPORZĄDZENIEM RADY MINISTRÓW  Z DNIA 25 LUTEGO 2022 R. W SPRAWIE USTANOWIENIA OKREŚLONYCH OGRANICZEŃ, NAKAZÓW I ZAKAZÓW W ZWIĄZKU Z WYSTĄPIENIEM STANU EPIDEMII

Co do zasady do spółdzielni mieszkaniowych nadal znajdzie zastosowanie przepis art. 90 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw, zgodnie z którym jeżeli ustawowy termin zwołania walnego zgromadzenia spółdzielni przypada w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, trwającego w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy lub ogłoszonego bezpośrednio po okresie trwającym w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, ulega on przedłużeniu o 6 tygodni od dnia odwołania tego stanu. Ww. regulacja nie ogranicza spółdzielni w zwoływaniu walnych zgromadzeń w formule stacjonarnej jeżeli przepisy reżimu sanitarnego dotyczące np. limitu osób w trakcie zebrań na to pozwalają.

Aktualnie obowiązujące przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 lutego 2022 r. takich limitów nie przewidują, to jednak każdorazowo Spółdzielnia Mieszkaniowa powinna sama dokonać oceny czy jest w stanie przeprowadzić np. walne zgromadzenie czy posiedzenie Rady Nadzorczej w formule stacjonarnej z zachowaniem aktualnie obowiązującego reżimu sanitarnego biorąc pod uwagę aktualny stan zakażeń koronawirusem. Stan epidemii nadal bowiem obowiązuje.

Niniejsze stanowisko Związku pozostaje także aktualne wobec wejścia w życie ustawy z dnia 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19.

Art. 78 ww. ustawy wprowadził w ustawie z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 568 i 695) m.in. następujące zmiany:

4) po art. 90 dodaje się art. 90a w brzmieniu: „Art. 90a. W przypadku gdy kadencja rady nadzorczej lub zarządu spółdzielni upływa w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, trwającego w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy lub ogłoszonego bezpośrednio po okresie trwającym w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, ulega ona przedłużeniu do dnia zwołania pierwszego walnego zgromadzenia spółdzielni w terminie, o którym mowa w art. 90.”.

W związku z ogłoszeniem w dniu 14 marca 2020 r. stanu zagrożenia epidemicznego, a następnie odwołaniem tego stanu i ogłoszeniem w dniu 20 marca 2020 r. do odwołania stanu epidemii na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej wprowadzona została norma prawna, która z mocy ustawy przedłuża kadencję rady nadzorczej lub zarządu jeżeli kadencja ta upłynęła lub upłynie w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Norma ta ma moc wsteczną, tj. przywraca ciągłość kadencji tym organów, których kadencja się zakończyła.   Natomiast przedłużenie kadencji tych organów trwa nie dłużej niż do dnia zwołania pierwszego walnego zgromadzenia w terminie, o którym mowa w art. 90.  

Do dnia dzisiejszego, jak już podkreślono, stan epidemii nie został odwołany. Ma to istotne znaczenie albowiem w mocy pozostają również regulacje dotyczące możliwości podejmowania przez walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej uchwał na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.

Na mocy art.15 pkt.1 ustawy z 16.04.2020 r. o szczególnych instrumentach wsparcia w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 (Dz.U. z 2020 r. poz. 695), dodano bowiem do przepisu art. 36 pr. spółdz. nową regulację prawną (§ 9–13). I tak, obowiązujące od 18.04.2020 r. przepisy § 9 i nast. stanowią m.in., iż zarząd lub rada nadzorcza może zarządzić podjęcie określonej uchwały przez walne zgromadzenie na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Ww. rozwiązania, o których mowa w ustawie § 9-12, stosuje się w czasie wprowadzenia stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii, o których mowa w  z 5.12.2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi (Dz. U. z 2019 r. poz. 1239). Możliwość opisana w ww. przepisach wchodzi zatem w grę, w ww. okresach epidemicznych, także w przypadku, w którym statut spółdzielni nie przewiduje takich – alternatywnych – metod podejmowania uchwał przez walne zgromadzenie. Regulacja przewidziana w art. 36 § 9 –12 pr. spółdz. ma – w odróżnieniu od unormowania przyjętego w przepisach ogólnych (por. art. 35 § 4¹ i n. pr. spółdz.) w stosunku do zarządu i rady nadzorczej – charakter epizodyczny; nie uzupełnia ona zatem katalogu metod podejmowania uchwał przez walne zgromadzenie w „normalnych” (nie epidemicznych) okolicznościach (por. art.36 § 13  pr. spółdz.).

Tym samym nadal również, przepisy 36 § 9 –12 pr. spółdz w okresie epidemii lub stanu zagrożenia epidemicznego mają zastosowanie do spółdzielni mieszkaniowych, na mocy art. 1 ust. 7 u.s.m. Do spółdzielni mieszkaniowych nadal ma także – wobec braku charakteru epizodycznego tych przepisów – zastosowanie  art. 35 § 4¹– 4⁴ pr. spółdz dotyczący możliwości podejmowania przez Zarząd i Radę Nadzorczą uchwał na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.